Hipotecas

Ola pessoal.

Bom na verdade este post não tem o objetivo de ensinar como fazer a hipoteca e nem dar a dica de escolher esse ou aquele forma de financiamento. Escrevo isso mais para dividir a experiência com o pessoal e mostrar um pouco do que foi esse processo pra nós.

Tudo começou o ano passado, quando olhamos por aí como seria a compra de uma casa aqui, aí eu me animei e vi que não era tão difícil assim , então eu fui no Desjardins e marquei um rendez-vous com um agente para saber mais sobre o processo.

Chegando la fomos super bem atendidos, nos foi explicado tudo, questão de mise-de-fond (entrada), de juros, das taxas adicionais e etc.

Começamos a poupar visando esse plano, pois além da mise-de-fonds eu precisaria comprar móveis pois alugamos uma casa mobiliada e eu não tinha absolutamente nada, então eu tinha que colocar isso na jogada tambem.

Chegando em novembro do ano passado, fizemos um outro encontro, desta vez com o agente do Group Investors, pois as taxas oferecidas eram melhores. É com eles que temos as nossas REERs (aposentadoria) particulares.

Foi nesta data que fomos indicadas a uma agente imobiliária de La Capitale Vendu ( uma coisa interessante e que aqui você pode procurar um agente imobiliário para procurar o imóvel pra você. É um serviço "gratuito" (entre aspas mesmo) pois a remuneração dele e feita por uma participação na comissão da venda da casa. E isso facilita muito principalmente com relação aos tramites de papéis, pois para fazer a sua hipoteca tem que ter uma oferta de compra válida etc..

Fizemos algumas visitas e eis que escolhemo as nossa casa e equi estamos.

Bom. Dicas para o processo da compra:
Primeiro antes de tudo procure a sua instituição financeira e verifique as taxas de juros.
Faça pesquisa no mercado com relação as taxas praticadas e procure a modalidade de pagamento que mais se encaixa no seu bolso.
Verifique antes de procurar no mercado qual a sua possibilidade de envidamento
Procure um agente imobiliário para te ajudar no processo dos tramites legais
Faca uma inspeção de sua casa antes de comprá-la, isso dá uma garantia legal contra problemas que não são aparentemente visíveis (os tais dos "vices cachés").

É isso aí, um abraço!

A minha filosofia...

Essa eu tinha que compartilhar com vcs . estou de ferias e estava olhando as coisas na internet. Me deparei com um texto de Roberto Shinyashiki. Excelente! Leiam, vale a pena!

Um MEIO ou uma DESCULPA?

Por Roberto Shinyashiki

Não conheço ninguém que conseguiu realizar um sonho, sem sacrificar feriados e domingos pelo menos uma centena de vezes.

Da mesma forma, se você quiser construir uma relação amiga com seus filhos, terá que se dedicar a isso, superar o cansaço, arrumar tempo para ficar com eles, deixar de lado o orgulho e o comodismo.

Se quiser um casamento gratificante, terá que investir tempo, energia e sentimentos nesse objetivo.

O sucesso é construído á noite! Durante o dia você faz o que todos fazem.

Mas, para obter um resultado diferente da maioria, você tem que ser especial. Se fizer igual a todo mundo, obterá os mesmos resultados.

Não se compare com a maioria, pois, infelizmente ela não é modelo de sucesso.

Se você quiser atingir uma meta especial, terá que estudar no horário em que os outros estão tomando chopp com batatas fritas.

Terá de planejar, enquanto os outros permanecem á frente da televisão.

Terá de trabalhar enquanto os outros tomam sol á beira da piscina.

A realização de um sonho depende da dedicação.

Há muita gente que espera que o sonho se realize por mágica, mas mágica é ilusão, e a ilusão não tira ninguém de onde está, em verdade a ilusão é combustível dos perdedores, pois...

Quem quer fazer alguma coisa, encontra um MEIO.

Quem não quer fazer nada, encontra uma DESCULPA.

Visoes opostas...

Esses tempos eu vi uma reportagem sobre o lançamento de um livro chamado "Le remede Imaginaire, pour quoi lïmmigration ne sauver pas le Québec`" de Benoit Dubreil et Guillaume Marois.

Os autores deste livro, que trata do aspecto economico da imigracao, falam que os impactos economicos da imigracao no Quebec sao nulos senao negativos, o que vem de encontro as politicas de imigracao do governo do Quebec.

Eu particularmente vou procurar este livro e ler para saber o que os autores tem a dizer, realmente fiquei muito curiosa, pois isso vai de encontro a minha ideia de imigracao tambem. (acho que cai do cavalo hihihihihi).

Hoje , porem eu li uma reportagem no Le Nouvelliste escrita por Karim Benessaiedh , que fala que para maio proximo o prefeito da cidade de Huntingdon esta organizando uma visita com imigrantes originarios do Magreb para incentiva-los a sair de Montreal e ir habitar a cidade de Huntingdon, cidade esta que sofre os problemas da desvitalizacao.

Eu ja fiz alguns posts sobre este problema (que e um problema social grave do Quebec).

Temos ai duas situacoes bem distintas, dois estudiosos que fizeram um trabalho cientifico e concluem que a imigracao nada mais e que um "remedio imaginario"e que nao vai salvar o Quebec dos seus problemas e de outro lado um prefeito que quer salvar a sua municipalidade do total desaparecimeto (ameaca esta bem real em algumas cidades).

Pitacos a parte, e como este blog e meu e eu posso escrever as bobagens que eu quiser, vou dar a minha opiniao/filosofia de botequim. A minha opiniao e a de que o Quebec precisa sim de imigracao, porem a politica, apesar de muito boa esta longe de atingir os objetivos de repopulacao do pays. O problema de falta de mao de obra e iminente senao ja presente no Quebec, porem fora dos grandes centros (Montreal e ville de QC) . Na minha area, que e engenharia civil , os grandes investimentos estao sendo feitos nas regioes ( Gaspesie, Centre du Quebec, Apalaches) pois a politica do governo e desenvolver o Quebec como um todo e desenvolver mais o interior. Eu acredito que a imigracao devia ser melhor dirigida.

Enfim , pitacos a parte mais uma vez eu me pergunto se o Quebec espera que os imigrantes vao resolver o problemas dele e me pergunto tambem se a nacao quebecoise , como povo, lingua e cultura nao esta em vias de desaparecimento?

Tamos ai...

Ola pessoal

E o bicho pegou geral. Estamos de mudança, no meio da neve e com chuva. Gostoso... Na verdade é bem normalzinho pois eu sempre faço tudo do meio ao contrário...E sempre foi assim, acho que desde que eu nasci...

Estamos arrumando as coisas e comprando os moveis, um kit de sobrevivência básico, carregar caixas e mais caixas no meio da chuva com neve é "bão demais"...Na verdade é uma bomba de efeito retardado pois o que a gente tinha que ter feito quando chegou estamos fazendo dois anos depois... Alias dia 23 de fevereiro último completamos dois anos de Québec. Je t'aime Québec! Saldo positivo, entre mortos e feridos sobreviveram todos! Tá ruim, mas tá bom... mesmo assim estamos contentes e se fosse fácil não teria graça... E segunda-feira tem que trabalhar e no Brasil é carnaval. Eu sempre detestei carnaval, mas gostava dos dias de feriado para descansar...

E vamos que vamos...